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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Moimacco a 399.000 € (cod.652f4106)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Moimacco, la richiesta di 399.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da A & C SRLS) a
399.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1596 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.107 €/m² e
1.428 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 825 €/m² a 2.345 €/m²) e per case semindipendenti (da 755 €/m² a 2.145 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Moimacco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Moimacco, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Moimacco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con cantina con terrazza con caminetto
Stupenda villa indipendente a meta' tra Cividale del Friuli , la stupenda citta' Ducale e Udine . Costruita a cavallo degli anni novanta con finiture di qualita 'e con un stupendo giardino piantumato con criterio , con un ottima esposizione e una porzione di terreno nella parte posteriore parzialmente edificabile che completa un'offerta imperdibile. Al primo piano si sviluppa tutta la parte abitativa principale con ampio ingresso, cucina abitabile con zona pranzo, soggiorno con angolo caminetto, disimpegno zona notte, due camere matrimoniali, una camera singola e ampio bagno con doppio piatto doccia. Al piano interrato si sviluppa tutta la parte service con doppio box auto comunicante con la casa, taverna , vano tecnico con lavanderia, ripostiglio, cantina . A incorniciare il tutto uno stupendo porticato perimetrale per godere delle giornate e le serate estive. Le finiture interne sono attuali e moderne. Pavimento della zona notte in legno massello . Serramenti in legno e doppio vetro con vetrocamera, scuri in legno assolutamente curati e mantenuiti in perfetto stato di mantenimento. La caldaia cambiata di recente. Ottima occasione d'acquisto per un target di clientela rappresentato da famiglia giovane con almeno due figli e amante degli spazi verdi e della quiete della campagna. Completa la descrizione un impianto ad pannelli solari con serbatoio di accumulo di 200 litri . Contattateci per una visita
