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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Mereto di Tomba in zona Pantianicco a 85.000 € (cod.64308e35)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mereto di Tomba Pantianicco, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
404 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
441 €/m² e
499 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO COMUNALE) per case semindipendenti (da 190 €/m² a 545 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mereto di Tomba
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mereto di Tomba, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pantianicco.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-27,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Mereto di Tomba in zona Pantianicco
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Casa plurilocale in vendita a Cassacco
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Casa plurilocale in vendita a Cassacco
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Casa plurilocale in vendita a Cassacco
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Casa plurilocale in vendita a Cassacco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BORGOBELLO GRUPPO QUORE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con cortile con angolo cottura
MERETO DI TOMBA - frazione Pantianicco. Casa in linea con cortile di pertinenza esclusiva e orto attiguo recintato. . La casa si dispone su tre piani fuori terra: piano terra con ingresso, sala pranzo, cucinotto, soggiorno, ripostiglio e bagno; piano primo con tre camere, cabina armadio e ripostiglio. Soffitta praticabile al grezzo. Nel cortile altro immobile ad uso deposito o laboratorio su due piani. Inoltre sempre nel cortile altro accessorio rurale su due piani ex stalla con deposito al piano terra e al 1° piano ex fienile. Inoltre ampia tettoia per rimessa e deposito. L'immobile adibito ad abitazione è stato recentemente e parzialmente ristrutturato con rifacimento completo del solaio in legno. L'immobile può essere abitato, ma con piccoli lavori di finitura, rivestimenti e sistemazione degli impianti. Rientra altresì nella possibilità di accedere al Superbonus 110% del Decreto rilancio per effettuare i lavori di riqualificazione energetica e adeguamento antisismico. Superfici: Casa PT mq 70 Casa 1° P mq 95 Casa 2° P mq 95 Deposito PT mq 26 Deposito 1° P mq 26 Annessi Rustici PT mq 53 Annessi Rustici 1° P mq 53 Ripostiglio mq 6,50 Tettoia mq 40
