Appartamento in vendita a Martignacco in zona Torreano (cod.66176413)

di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage da ristrutturare di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo

Situato nel cuore di Torreano di Martignacco, questo prestigioso immobile di fine '800 è stato sapientemente ristrutturato nel 2003, con un intervento conservativo che ha valorizzato i materiali originali e l'impianto architettonico storico. La proprietà è inserita in un esclusivo parco privato con alberature secolari, frutteto e orto, racchiuso da un'antica cinta muraria che assicura massima privacy. La dimora si trova in un contesto di grande pregio, pur non essendo soggetta a vincoli monumentali o paesaggistici. L'edificio è suddiviso in tre unità abitative indipendenti. L'appartamento in vendita, disposto tra il secondo e il terzo piano, offre una superficie commerciale di 267 mq. Al secondo piano si sviluppano un ampio ingresso con zona living, salotto, cucina, due camere e due bagni; al piano mansardato, collegato da una scala interna, trovano spazio un suggestivo soppalco, un bagno e una lavanderia. Completano la proprietà due posti auto coperti in garage. Le finiture sono di ottimo livello, con pavimenti in rovere, travi a vista, serramenti in legno con zanzariere, bagni rifiniti anche in mosaico e impianti moderni. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e di impianto fotovoltaico da 3,28 kW installato nel 2023, con detrazione fiscale residua fino al 2033. È inoltre disponibile, su richiesta, la possibilità di acquistare una porzione dell'esclusivo parco/giardino, ideale per chi desidera ampliare ulteriormente gli spazi esterni di questa prestigiosa residenza