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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Martignacco in zona Ceresetto a 388.000 € (cod.65fb1d93)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Martignacco in zona Ceresetto, la richiesta di 388.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B4, è proposta in vendita a
388.000 € per una
superficie commerciale di
182 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2131 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.816 €/m² e
2.299 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE E FRAZIONI A NORD) per case indipendenti (da 1.085 €/m² a 2.290 €/m²) e per villette a schiera (da 1.105 €/m² a 3.150 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Martignacco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Martignacco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ceresetto.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ceresetto) è pari a
1.740 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,57%).
Invece i prezzi per la zona di Ceresetto (+0,62%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Martignacco in zona Ceresetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alkimia Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione
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