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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Martignacco a 548.000 € (cod.65d1ee0a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Martignacco, la richiesta di 548.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CAPORALE SNC DEL DOTT. LORIS E MARCELLO CAPORALE) a
548.000 € per una
superficie commerciale di
188 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2914 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.234 €/m² e
2.688 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.050 €/m² a 2.655 €/m²) e per quadrivani (da 1.120 €/m² a 2.350 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Martignacco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Martignacco, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Martignacco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CAPORALE SNC DEL DOTT. LORIS E MARCELLO CAPORALE
VIA ARMANDO BERNARDINIS, 15/17, Udine (UD)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina di nuova costruzione con termocondizionamento con ascensore
Udine via Chiurlo adiacenze : Tricamere ULTIMO PIANO + 90 mq SOLARIUM. Cerchi un appartamento prestigioso in una zona tranquilla di Udine ma a pochi passi dal centro città? Tricamere con ampie terrazze, in costruzione secondo le più moderne tecnologi […]
