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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Martignacco a 384.000 € (cod.65d199ea)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Martignacco, la richiesta di 384.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CAPORALE SNC DEL DOTT. LORIS E MARCELLO CAPORALE) a
384.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2844 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.514 €/m² e
2.863 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.350 €/m² a 2.490 €/m²) e per quadrivani (da 1.490 €/m² a 2.600 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Martignacco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Martignacco, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ceresetto.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Martignacco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CAPORALE SNC DEL DOTT. LORIS E MARCELLO CAPORALE
VIA ARMANDO BERNARDINIS, 15/17, Udine (UD)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con garage con cantina con terrazza di nuova costruzione con cortile
Via Chiurlo adiacenze: tranquilla, immersa nel verde e a due passi dal centro, proponiamo in vendita un luminosissimo appartamento tricamere primo ingresso sito al piano terra di un residence di prestigio e dal moderno ed accattivante design. L'immob […]
