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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Martignacco a 280.000 € (cod.65991725)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Martignacco, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B4, è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1794 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.708 €/m² e
1.918 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE E FRAZIONI A NORD). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Martignacco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Martignacco, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Martignacco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con garage con cantina con terrazza da ristrutturare con balcone con caminetto
OPEN HOUSE sabato 18 aprile ore 15.30/17.30 Villetta realizzata nel 2005 completa di recente impianto fotovoltaico P.terra : grande Cucina separata e soggiorno con caminetto P.primo : bagno con vasca e tre camere , balcone e terrazza P.scantinato : bagno con doccia , 2 stanze e ampio garage Posizione : contesto residenziale e tranquillo vicino al centro di Martignacco
