Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Martignacco a 193.000 € (cod.65920920)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Martignacco, la richiesta di 193.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
193.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1519 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.816 €/m² e
2.031 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Martignacco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Martignacco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Martignacco
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Domini Lino srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento di recente costruzione con cucina abitabile
Proponiamo in vendita elegante appartamento disposto su due livelli, situato in una piccola palazzina di recente costruzione (anno 2006) composta da poche unità abitative, in contesto tranquillo e ben abitato. L’immobile si distingue per le finiture di pregio e per l’ottimo stato di manutenzione, curato nei minimi dettagli. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con cucina abitabile, bagno lavanderia, terrazzo abitabile, vano scale, mentre la zona notte, caratterizzata da suggestive travi a vista, ospita due camere da letto, bagno e terrazzo. Completano la proprietà due bagni, ampie terrazze abitabili ideali per momenti di relax all’aperto, pavimenti in legno di qualità e impianto di riscaldamento termoautonomo e videocitofono. È presente inoltre impianto di climatizzazione caldo/freddo nel reparto notte. A servizio dell’immobile troviamo un comodo garage di circa 25 mq e un posto auto scoperto. Le spese condominiali sono contenute (circa 33 euro/mese) e il contesto è particolarmente gradevole, abitato da proprietari e ben curato. Occasione unica
