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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Martignacco a 298.000 € (cod.657de438)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Martignacco, la richiesta di 298.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2257 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.862 €/m² e
2.108 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.040 €/m² a 2.220 €/m²) e per case indipendenti (da 960 €/m² a 2.305 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Martignacco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Martignacco, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Martignacco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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Passons  Martignacco Casa recente con giardino su due lati, taverna e spazi davvero vivibili. In una zona tranquilla di Passons, a pochi minuti da Udine, proponiamo un appartamento del 2014 disposto su due livelli, pensato per chi cerca spazi comodi sia dentro che fuori casa. Al piano terra si sviluppa la zona giorno con soggiorno e cucina. Sempre su questo livello troviamo una camera matrimoniale, una seconda stanza oggi utilizzata come salottino/studio (ma a tutti gli effetti una camera) e due bagni moderni con doccia. Scendendo al piano interrato si apre uno spazio che cambia davvero il modo di vivere la casa: una taverna ampia e accogliente, perfetta per cene con amici o momenti di relax. Qui troviamo anche la lavanderia e il collegamento diretto alla cantina. All esterno la casa è circondata da due giardini, uno frontale e uno sul retro, ideali per chi ama stare all aperto. Nel giardino è presente anche una pratica casetta in legno per attrezzi o biciclette. Completano la proprietà due posti auto privati più un ulteriore posto auto esterno ad uso esclusivo. La casa viene venduta completa di arredi, tutti inclusi nel prezzo: una soluzione pronta da abitare senza ulteriori pensieri. Una proposta interessante per chi cerca una casa recente, con giardino e spazi versatili, in una posizione tranquilla ma ben collegata alla citt
