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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Martignacco a 315.000 € (cod.65793bf3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Martignacco, la richiesta di 315.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da prestige investment) a
315.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2350 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.657 €/m² e
2.860 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Martignacco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Martignacco, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Martignacco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza di recente ristrutturazione di nuova costruzione con ascensore
Fascino storico ed Innovazione. Nella piazza centrale di Martignacco, all'interno di un palazzo storico oggetto di una totale e raffinata ristrutturazione, proponiamo un appartamento unico che coniuga l'eleganza del passato con le più moderne tecnologie abitative. L'immobile è stato riprogettato per offrire il massimo comfort termico e acustico, grazie a isolamenti di ultima generazione e sistemi impiantistici all’avanguardia che garantiscono un’elevata efficienza energetica e un impatto ambientale ridotto. L'appartamento, sito al secondo piano, è servito da un moderno ascensore che abbatte ogni barriera architettonica, si distingue per una distribuzione razionale e luminosa degli spazi: Ampio e luminoso open-space con affaccio diretto sulla piazza centrale, comodo terrazzo con affaccio interno sul verde condominiale, presenta tre ampie camere da letto e due bagni. L'appartamento è sviluppato su due livelli. La proprietà è completata da una comoda cantina e da due posti auto. Consegna primavera 2027
