Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Martignacco in zona Ceresetto a 383.000 € (cod.656d3c87)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Martignacco in zona Ceresetto, la richiesta di 383.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B4, è proposta in vendita a
383.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2946 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.983 €/m² e
2.510 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE E FRAZIONI A NORD) per case indipendenti (da 1.050 €/m² a 2.320 €/m²) e per ville (da 1.715 €/m² a 2.555 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Martignacco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Martignacco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ceresetto.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ceresetto) è pari a
1.680 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,56%).
Invece i prezzi per la zona di Ceresetto (-14,23%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Martignacco in zona Ceresetto
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage
Proponiamo la costruzione di esclusiva villa unifamiliare, progettata per offrire il massimo comfort e un'efficienza energetica di alto livello, con L'unità abitativa è dotata di: • Giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto; • Spazi interni progettati per la massima vivibilità; • Impianti di nuova generazione che sfruttano le energie rinnovabili, garantendo bassi consumi e un impatto ambientale ridotto
