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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Martignacco a 295.000 € (cod.6562c26d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Martignacco, la richiesta di 295.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B4, è proposta in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
221 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1334 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.485 €/m² e
1.691 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE E FRAZIONI A NORD). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Martignacco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Martignacco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Martignacco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SIRIO UDINE
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con terrazza con garage
A soli 5 minuti dal Città Fiera e a 12 minuti dal centro studi di Udine, proponiamo una villa singola circondata da un ampio giardino recintato di ben 850 mq. La zona abitativa principale si sviluppa interamente su un unico livello al piano terra, per una superficie di circa 115 mq, con ambienti ampi e ben proporzionati. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal piano mansardato di circa 120 mq, sfruttabile secondo le proprie esigenze, e dal piano interrato di 110 mq che ospita lavanderia, cantina e un garage di generose dimensioni. La disposizione interna attuale comprende un atrio d’ingresso, la cucina separata dall’ampio soggiorno con terrazzo, entrambi esposti a sud e quindi particolarmente luminosi, tre spaziose camere da letto e un bagno finestrato. Pur necessitando di interventi di rimodernamento, la proprietà conserva il fascino e la solidità delle abitazioni di una volta, offrendo metrature difficili da trovare oggi e grandi potenzialità di personalizzazione. Vieni a scoprirla! Rif. 219681
