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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Martignacco a 150.000 € (cod.65468ab2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Martignacco, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.860 €/m² e
2.125 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Martignacco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Martignacco, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Martignacco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: PROXENETICUM S.R.L. SEMPLIFICATA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con posto auto con garage di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione con angolo cottura
In stabile quadrifamiliare totalmente ristrutturato, mini appartamento al piano terra con accesso separato.Accedendo dal comodo ingresso, si trova il soggiorno open space con angolo cottura. Un comodo disimpegno conduce invece alla zona notte con camera matrimoniale e bagno finestrato direttamente collegato alla porzione di giardino privato. A completare la soluzione un comodo ripostiglio collegato alla zona giorno, utilizzabile come cantina, centrale termica o deposito. Internamente dotato di riscaldamento a pavimento, predisoposizione per il cilmatizzatore, sanitari e pavimenti personalizzabili, l'appartamento è adattabile alle esigenze dell'acquirente. Il complesso, reso antisismico durante l'attuale ristrutturazione, dispone di serramenti in triplo vetro, cappotto su tutti i lati e tetto isolato e ventilato, che collocano l'immobile in un'elevata classe energetica. La soluzione, senza spese condominiali, è ideale per chi cerca un immobile indipendente e abitabile da subito. Assieme all’appartamento è possibile acquistare un posto auto coperto e un posto auto scoperto rispettivamente a €12’000,00 e €8’000,00
