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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Martignacco a 155.000 € (cod.652f1d75)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Martignacco, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da L'ANGOLO IMMOBILIARE DI BRADIZZA MASSIMILIANO) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1703 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.645 €/m² e
1.873 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Martignacco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Martignacco, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Martignacco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'ANGOLO IMMOBILIARE DI BRADIZZA MASSIMILIANO
VIA CIVIDALE , .324, Udine (UD)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con cantina con cortile di recente costruzione
Martignacco: In tranquilla zona residenziale lontana dal traffico ma allo stesso tempo vicina a tutte le comodità e i servizi proponiamo IN ESCLUSIVA questo luminosissimo appartamento bicamere con giardino facente parte di piccola e curata palazzina del 2006. L'immobile è composto da ingresso sulla zona living con accesso al patio e al giardino di proprietà, disimpegno notte, bagno finestrato con vasca e due camere da letto di cui una matrimoniale e l'altra singola. A completare la proprietà, al piano seminterrato, la cantina e il comodo garage singolo. L'appartamento si presenta in ottimo stato e pronto per essere da subito abitato. N.B: Le planimetrie, le immagini e i dati presenti nel relativo annuncio sono meramente indicativi e non costituiscono elementi essenziali di eventuali futuri contratti ne potranno essere utilizzati per la relativa interpretazione
