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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Martignacco a 415.000 € (cod.64fa6234)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Martignacco, la richiesta di 415.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B4, è proposta in vendita a
415.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2305 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.098 €/m² e
2.321 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE E FRAZIONI A NORD). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Martignacco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Martignacco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Martignacco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alkimia Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage con terrazza con cantina di nuova costruzione con termocondizionamento con cortile con balcone
In una zona residenziale tranquilla e riservata, immersa nel verde ma a pochi minuti dai principali servizi, nasce una splendida e moderna villa bifamiliare di nuova costruzione, realizzata con le più avanzate tecnologie per garantire comfort, design e massima efficienza energetica (Classe A4). La villa si sviluppa su due livelli e si distingue per spazi generosi, luminosità e finiture contemporanee. Al piano terra vi accoglie un ampio soggiorno con cucina openspace di oltre 50 mq, ideale per vivere e condividere momenti con la famiglia e gli amici. Un disimpegno conduce ad un bagno finestrato e ad un vano tecnico ad uso lavanderia/cantina con accesso diretto all’autorimessa doppia, un vero valore aggiunto introvabile in zona. Al piano superiore si trovano una camera matrimoniale con uscita sul balcone, una seconda camera doppia con terrazzo privato, una camera singola e un ampio bagno finestrato. All’esterno un giardino di proprietà di circa 220 mq circonda la villa, completo di splendido patio coperto, perfetto per pranzi e cene all’aperto in totale privacy e relax. Completano la proprietà un posto auto privato esterno e dotazioni di ultima generazione che garantiscono comfort abitativo, risparmio energetico e sostenibilità L’immobile, progettato dall’architetto Guarnieri, è edificato con finiture e materiali di alta qualità, notevole è la luminosità degli ambienti attraverso le ampie finestre. Le scelte impiantistiche sono state effettuate per l’abbattimento dei consumi e dei costi di gestione, gli impianti sono di ultima generazione e prevedono l’uso di pannelli fotovoltaici, impianto di riscaldamento a pavimento, la predisposizione dell’installazione dell’aria condizionata, oltre ad isolamento termico ed acustico. Caratteristiche: - riscaldamento a pavimento, - predisposizione impianto di climatizzazione zona giorno e zona notte, - isolamento termico ed acustico - pompa di calore - impianto fotovoltaico, - impianto videocitofono - porta blindata, serramenti anta e ribalta con zanzariere, avvolgibili […]
