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Casa indipendente a Martignacco in zona Nogaredo di Prato a 199.000 € (cod.64e09142)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Martignacco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Martignacco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+12,04%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
199.000 €
Superficie:
216 m²
Prezzo al m²:
921 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Martignacco (UD)
Zona OMI:
B2 (ZONA ESTERNA AL CAPOLUOGO E FRAZIONI A SUD)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 20 settembre 2025

PROPOSTO DA:

Affiliato Tecnocasa: PROXENETICUM S.R.L. SEMPLIFICATA

DESCRIZIONE

da ristrutturare con giardino con posto auto con garage con cantina da ristrutturare

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: A 2 minuti di auto dal centro di Martignacco, ampia villa singola con giardino privato affacciata sul verde. L’ingresso separa la zona giorno, composta da cucina, soggiorno e sala da pranzo, dall’ampio bagno del piano terra, adatto anche a ospitare la lavanderia. Sullo stesso livello si trova un ripostiglio cieco. La scala interna conduce invece al primo piano, dove si sviluppa la zona notte con tre spaziose camere da letto e un secondo bagno finestrato con vasca. All’esterno sono presenti un giardino privato e un deposito utilizzabile come garage. Un caratteristico muretto in sasso, tipico dell’epoca, completa e delimita la proprietà. Ristrutturata totalmente dopo il terremoto del '76, la villa necessita di lavori ed è quindi ideale per chi desidera personalizzare spazi e finiture a proprio piacimento. La posizione, accanto a un parcheggio pubblico e immersa nel verde di Faugnacco, è strategica per la vicinanza a Martignacco e ai centri commerciali della zona

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