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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Martignacco a 98.000 € (cod.64b2fb2d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Martignacco, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B4, è proposta in vendita (da Immobiliare ricco) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
980 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.402 €/m² e
1.604 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE E FRAZIONI A NORD). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Martignacco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Martignacco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Martignacco
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Villaschiera in vendita a Martignacco
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Villaschiera in vendita a Martignacco
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Villaschiera in vendita a Martignacco
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Villaschiera in vendita a Martignacco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con garage con terrazza con cantina da ristrutturare con cucina abitabile
Martignacco, a due passi dal centro, casa di testa degli anni 60' così disposta: piano terra con ingresso, cucina abitabile, soggiorno, bagno finestrato con doccia e veranda; piano primo con due ampie camere matrimoniali, terrazza e bagno finestrato con vasca. Completano la proprietà un'ampia soffitta e una cantina di 10mq. La casa ha una superficie di 40mq per piano, esternamente è presente un piccolo giardino di 20mq e un deposito/garage di fronte all'abitazione di 18mq. L'immobile si trova all'interno di una corte condivisa con altre 4 abitazioni e presenta principalmente le finiture dell'epoca. Da ristrutturare. Classe en G. Euro 98.000
