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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Martignacco in zona Nogaredo di Prato a 78.000 € (cod.64ac9937)
Secondo Caasa, per il casale a Martignacco in zona Nogaredo di Prato, la richiesta di 78.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Immobiliare ricco) a
78.000 € per una
superficie commerciale di
370 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
210 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
290 €/m² e
377 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Martignacco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Martignacco, sono presenti al momento più di venti annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Martignacco in zona Nogaredo di Prato
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Foto 2 annuncio Rustico in via primo maggio 2 martignacco, Martignacco di 370 m²
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Foto 3 annuncio Rustico in via primo maggio 2 martignacco, Martignacco di 370 m²
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Foto 4 annuncio Rustico in via primo maggio 2 martignacco, Martignacco di 370 m²
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Foto 5 annuncio Rustico in via primo maggio 2 martignacco, Martignacco di 370 m²
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto da ristrutturare
A due passi dal centro di Nogaredo di Prato, suggestivo rustico in sasso da ristrutturare composto da due fabbricati oltre a scoperto di 350 mq! L'immobile principale conta circa 215 mq e si compone di tre piani fuori terra con ottimo affaccio a sud e vista sullo scoperto interno di proprietà. Il secondo fabbricato da circa 155 mq nasce come deposito/legnaia ed è ideale per creare una comoda depandace oltre a utili posti auto al pian terreno. OSSERVAZIONI: immobile da ristrutturare, posizione a due passi dai princiapli servizi, catastalmente unità immobilare unica, già collegato in fogna. Richiesta Euro 78.000
