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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Martignacco a 88.000 € (cod.649733c4)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Martignacco, la richiesta di 88.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale è proposto in vendita (da Immobiliare Duomo) a
88.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
400 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
262 €/m² e
342 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Martignacco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Martignacco, sono presenti al momento più di venti annunci per
casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Martignacco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina da ristrutturare
Rustico in sasso con fienile, in vendita, da ristrutturare in una splendida posizione nelle prime colline di Udine a nord/ovest, localit S. Margherita in comune di Moruzzo. L'immobile in linea di testa, si sviluppa all'interno del giardino che si affaccia sulla strada che porta a S. Margherita, con una valida esposizione (est/sud/ovest), e si trova in una posizione elevata con una splendida vista sulla pianura sottostante; rustico di forma rettangolare con finestre su tre lati e su tre livelli, p. terra, primo e soffitta con altezza superiore ai 3 metri, ogni piano di mq. 76. Sul lato ovest, retrostante il rustico posizionato il fienile disposto su due livelli di mq. 47 l'uno. Lo scoperto complessivo di mq. 250. La posizione invidiabile non lontano dal torrente Lavia, con la possibilit nelle vicinanze di immergersi nella natura e di passeggiare in mezzo ai boschi. Richiesta ? 88.000,00. - SC9293444
