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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Martignacco a 159.000 € (cod.648c1c55)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Martignacco, la richiesta di 159.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1786 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.931 €/m² e
2.153 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Martignacco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Martignacco, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Martignacco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX FILE - Latisana, Portogruaro e Lignano Sabb
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con garage di recente costruzione con angolo cottura con ascensore
Case Aperte di Persona! Visita il nostro sito www.qqimmobiliare.it e contattaci per iscriverti il giorno03.07.2025. A Martignacco in via Gabriele D'annunzio, in un contesto tranquillo e curato, l'agenzia QQImmobiliare di Udine ti presenta un appartamento che si distingue per caratteristiche davvero difficili da reperire tutte insieme sul mercato. Due camere da letto, due bagni, una terrazza vivibile dove potrai goderti colazioni al sole o cene d’estate. Le condizioni interne sono ottime: è abitabile da subito, senza bisogno di interventi. Il soggiorno è ben distribuito con una angolo cottura che divide la zona pranzo dal soggiorno vero e proprio. Il comfort continua anche al piano seminterrato, dove troviamo una cantina ampia e comoda, perfetta per chi ha bisogno di spazio extra, un posto auto coperto proprio davanti alla cantina. A piano terra ulteriore posto auto scoperto di proprietà Nessuna barriera architettonica, ascensore che serve tutti i piani, compresa la zona cantine e garage: un dettaglio che fa davvero la differenza. Sappiamo bene quanto sia raro trovare un appartamento con tutte queste caratteristiche insieme. E infatti... non ce ne sono altri così disponibili ora. Se stai cercando la comodità senza compromessi, questa è la tua occasione
