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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Martignacco a 380.000 € (cod.6475ba56)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Martignacco, la richiesta di 380.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B4, è proposta in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1948 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.962 €/m² e
2.184 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE E FRAZIONI A NORD). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Martignacco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Martignacco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Martignacco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza di nuova costruzione di recente ristrutturazione con ascensore
Abbiamo il piacere di proporvi un nuovo progetto "chiavi in mano", di una immobile nel centro di Martignacco completamente ristrutturato con elevata qualità dei materiali e delle lavorazioni, che potete personalizzare a secondo delle vostre esigenze e che vi verrà consegnato in massimo 12 mesi, molto probabilmente la consegna potrà avvenire in 8 mesi. Al pino terra si è pensato di sviluppare la zona living con cucina a vista e bagno, tramite la scala si accede al primo piano dove possiamo trovare tre camere e due bagni, al secondo piano si è pensato di sviluppare uno studio che si affaccia ad un grande terrazzo/solarium. L'immobile può essere fornito anche di ascensore e scala esterna per accedere direttamente allo studio. Il giardino di circa 800 metri quadri rende l'immobile ideale per chi desidera una residenza dove poter vivere anche all'aria aperta in un ambiente rilassante e confortevole. Il progetto può essere personalizzato a piacere dell'acquirente, negli spazi, nell'estetica dell'immobile, nei materiali delle finiture. La classe energetica sarà A4
