L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita a Martignacco a 49.000 € (cod.641dfce3)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Martignacco, la richiesta di 49.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Magnotti Immobiliare) a 49.000 € per una superficie commerciale di 440 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 111 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 185 €/m² e 223 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Martignacco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Martignacco, sono presenti al momento più di dieci annunci per casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

•  Sito Istituzionale: Martignacco
•  Wikipedia: Martignacco
•  Mercato Immobiliare a Martignacco
•  Quotazioni OMI