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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Martignacco a 195.000 € (cod.63fad959)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Martignacco, la richiesta di 195.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B4, è proposta in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.257 €/m² e
1.435 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE E FRAZIONI A NORD). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Martignacco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Martignacco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Martignacco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina
Da Privato. Martignacco centro, in corte chiusa, casa di testa abitabile, sviluppata su tre piani fuori terra di 65 mq per piano di cui due abitabili ed il terzo soffitta e con terreno annesso di 1200mq recintato su tre lati con possibilità di chiudere in toto la proprietà con due ingressi su strada. Presente una cantina interrata completamente in cemento armato e un garage in muratura. Inoltre al pano terra si prolunga un vano accessorio con ingresso indipendente
