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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Martignacco a 420.000 € (cod.63e27e3c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Martignacco, la richiesta di 420.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B4, è proposta in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2100 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.259 €/m² e
2.473 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE E FRAZIONI A NORD). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Martignacco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Martignacco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Martignacco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alkimia Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con terrazza con cantina con garage di nuova costruzione con termocondizionamento
una villa moderna sia nel design che nei livelli di comfort garantiti? A pochi minuti da Udine, nella tranquilla zona residenziale di Martignacco, disponiamo di una villa bifamiliare con le caratteristiche che fanno al caso tuo. L'immobile, disposto su due livelli, è costituito al piano terra da ingresso su ampia e luminosa zona giorno con cucina openspace, disimpegno centrale che conduce a un comodo studio e a un bagno di servizio finestrato. Attraverso una scala si accede al primo piano dove un disimpegno centrale conduce alla spaziosa camera padronale, a una camera doppia, una camera singola, un bagno finestrato e una stanza a uso lavanderia/ripostiglio. Completano la proprietà un comodo giardino privato, un'autorimessa doppia con accesso diretto alla zona giorno e un vano tecnico/centrale termica. Ulteriori caratteristiche tecniche: riscaldamento a pavimento; predisposizione impianto di climatizzazione zona giorno e zona notte; isolamento termico ed acustico; impianto videocitofonico; serramenti anta e ribalta con zanzariere, infissi con vetri antisfondamento; predisposizione impianto di videosorveglianza ed antintrusione; impianto fotovoltaico da 3 KW. Possibilità di personalizzare le finiture interne! La villa bifamiliare di Martignacco sarà ultimata entro luglio 2026. Per informazioni potete contattarci a info@alkimiaimmobiliare.it o chiamando lo 0432-1598155
