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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Martignacco in zona Faugnacco a 140.000 € (cod.63de2604)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Martignacco in zona Faugnacco, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Immobiliare ricco) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
777 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.067 €/m² e
1.252 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ESTERNA AL CAPOLUOGO E FRAZIONI A SUD) per case indipendenti (da 585 €/m² a 1.250 €/m²) e per case semindipendenti (da 740 €/m² a 1.635 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Martignacco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Martignacco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Faugnacco, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
935 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Martignacco in zona Faugnacco
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Casa plurilocale in vendita a Martignacco
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Casa plurilocale in vendita a Martignacco
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Casa plurilocale in vendita a Martignacco
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Casa plurilocale in vendita a Martignacco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con garage con cantina da ristrutturare con cucina abitabile
Martignacco fraz. Faugnacco, casa indipendente degli anni 60' con ampio giardino di 1700 mq edificabili. Piano terra: ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo e salotto. Primo piano: due camere matrimoniali, una singola e bagno finestrato. Secondo piano: ampia soffitta con altezza minima di 150cm e massima di 270cm. Nel piano interrato cantina. Completano la proprietà la centrale termica, il garage ed un deposito. L'immobile è completamente da ristrutturare. Classe en G. Euro 140.000
