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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Manzano in zona Case a 269.000 € (cod.65d5bc7a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Manzano in zona Case, la richiesta di 269.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da De reggi immobiliare di daniele de reggi) a
269.000 € per una
superficie commerciale di
321 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
838 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
805 €/m² e
1.067 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA) per case indipendenti (da 535 €/m² a 1.085 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Manzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manzano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Case, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
835 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Manzano in zona Case
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con garage con cucina abitabile con caminetto
Manzano (UD) - Loc. Case Di Manzano - In una delle zone più tranquille e verdi , a pochi minuti dal centro e dai principali servizi, propongo in vendita, villa unifamiliare con ampio giardino piantumato che circonda la casa ed un ampia autorimessa. La posizione è molto interessante e gode di un bellissimo panorama sui Colli Orientali. L'abitazione è così costituita: piano terra: ingresso, ampio e luminoso soggiorno ( camino a legna ), cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto, due bagni con box doccia finestrati, porticato esterno con barbecue; piano interrato: disimpegno, taverna con caminetto a legna, lavanderia, due ripostigli, WC, cantina e autorimessa con due ampi posti macchina; Lotto di terreno dove è stata costruita l'abitazione è di ca 1200 mq; Nel soggiorno è presente un caminetto a legna; Autorimessa di 54 mq piano interrato; Giardino piantumato
