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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Manzano in zona Manzinello a 285.000 € (cod.65963b51)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Manzano in zona Manzinello, la richiesta di 285.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE CIERRE) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1295 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
858 €/m² e
994 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 525 €/m² a 1.305 €/m²) e per case semindipendenti (da 470 €/m² a 965 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Manzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manzano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Manzano in zona Manzinello
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Casa quadrilocale in vendita a Manzano
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Casa quadrilocale in vendita a Manzano
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Casa quadrilocale in vendita a Manzano
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Casa quadrilocale in vendita a Manzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione da ristrutturare con cantina con posto auto con terrazza con garage con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Casa indipendente a Manzano, località Manzinello, risalente agli anni ’70 e sviluppata su due livelli , ideale per chi cerca spazi ampi e indipendenza in un contesto tranquillo. Al primo piano si trova la zona residenziale composta da ingresso, luminoso salone, cucina abitabile, tre camere da letto (due matrimoniali e una singola), un bagno finestrato e una comoda terrazza.Il piano seminterrato ospita una spaziosa taverna perfetta per momenti conviviali, un garage doppio di 50 mq, un secondo bagno e un pratico ripostiglio. La proprietà si estende su un terreno di 2200 mq, ideale per vivere gli spazi esterni in totale relax. L’immobile è termoautonomo, con infissi sostituiti tre anni fa e bagni ristrutturati circa dieci anni fa, e viene venduto completo di arredo, rappresentando una soluzione pronta da abitare. € 285.000,00 - Classe energetica in fase di definizione
