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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manzano a 130.000 € (cod.6578e428)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Manzano, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da METRO QUADRO IMMOBILIARE DI GERMANA' SANDRO) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1111 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
789 €/m² e
897 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Manzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manzano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
METRO QUADRO IMMOBILIARE DI GERMANA' SANDRO
Piazzetta Garibaldi 8, Cividale del Friuli (UD)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con cantina con posto auto con terrazza con garage con cucina abitabile con balcone
In bella ubicazione tranquilla e residenziale in palazzina degli anni '80 proponiamo un eccellente soluzione di TRICAMERE su 2 livelli composto da : 1* piano= ingresso , soggiorno con uscita sul terrazzo esposto ad ovest, cucina abitabile con ulteriore terrazzino molto grande ,disimpegno notte , bagno padronale con doccia, 2 grandi camere con ulteriore uscita sul terrazzo 2* piano = particolare camera da letto leggermente mansardata esposta a sud , bagno e soffitta al piano con accesso diretto. Al piano interrato una comodissima cantina e il garage auto molto spazioso. Condizioni perfette pronto da abitare
