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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manzano a 95.000 € (cod.65348e61)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Manzano, la richiesta di 95.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1117 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
795 €/m² e
912 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Manzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manzano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SIRIO UDINE
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con posto auto di recente ristrutturazione
Splendida casetta in corte completamente ristrutturata negli anni 2000, ideale per chi cerca tranquillità e indipendenza. Situata in una strada senza uscita, offre un ambiente riservato e sicuro. All'ingresso, un accogliente salotto crea un’atmosfera calda e familiare, mentre la cucina separata e abitabile, dotata di scale in legno, conduce al piano superiore. Qui si trovano due confortevoli camere da letto e un bagno moderno. Entrambi i piani sono impreziositi da affascinanti travi a vista. La proprietà include un posto auto di proprietà e l’arredo completo, rendendola perfetta per coppie in cerca di una prima esperienza di convivenza. Rif. 233039
