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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manzano a 95.000 € (cod.65348e61)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Manzano, la richiesta di 95.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1117 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
826 €/m² e
944 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Manzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manzano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con posto auto di recente ristrutturazione
Splendida casetta in corte completamente ristrutturata negli anni 2000, ideale per chi cerca tranquillità e indipendenza. Situata in una strada senza uscita, offre un ambiente riservato e sicuro. All'ingresso, un accogliente salotto crea un’atmosfera calda e familiare, mentre la cucina separata e abitabile, dotata di scale in legno, conduce al piano superiore. Qui si trovano due confortevoli camere da letto e un bagno moderno. Entrambi i piani sono impreziositi da affascinanti travi a vista. La proprietà include un posto auto di proprietà e l’arredo completo, rendendola perfetta per coppie in cerca di una prima esperienza di convivenza. Rif. 233039
