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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manzano a 117.000 € (cod.64bce3e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Manzano, la richiesta di 117.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
117.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1560 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.287 €/m² e
1.409 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Manzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manzano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ERATO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con cantina con terrazza con posto auto con garage con termocondizionamento con ascensore
Vi presentiamo in esclusiva Érato questo strepitoso appartamento con una camera da letto matrimoniale in centro a Manzano. La palazzina è stata realizzata nel 2009 con abitabilità del 2012 ed è estremamente pratica e moderna oltre che performante come classe energetica! L'appartamento si trova al primo piano che raggiungiamo comodamente con l'ascensore, lo stesso ci accompagnerà poi anche al piano interrato per vedere cantina e posto auto coperto esclusivo. Aperta la porta blindata siamo accolti dalla zona pranzo con cucina a vista ( veneta cucine ) completa di lavastoviglie. Proseguendo si raggiunge il salotto che trova sfogo su un terrazzo di oltre 12 metri quadrati con un'ottima profondità adatta a sistemarci tavolo e sedie per le serate estive. La camera da letto è matrimoniale ed il servizio con doccia è finestrato. Questa chicca viene proposta e venduta completamente arredata (arredo Arreghini ) e vanta anche numerosi dettagli d'effetto nell'illuminazione! La la caldaia a condensazione è stata sostituita nel 2024 e alimenta il riscaldamento a pavimento oltre che l'acqua sanitaria; i serramenti sono tutti in pvc con doppio vetro. L'edificio gode di un bel giardino condominiale e di un livello interrato dove trovano spazio cantine e posti auto riservati...Soluzione assolutamente pronta da vivere o da mettere a reddito
