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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Manzano in zona Case a 158.000 € (cod.64a90530)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Manzano in zona Case, la richiesta di 158.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da A & C SRLS) a
158.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1053 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
684 €/m² e
901 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA) per case indipendenti (da 605 €/m² a 1.030 €/m²) e per case semindipendenti (da 495 €/m² a 940 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Manzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manzano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Case.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Case, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
830 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,37%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Manzano in zona Case
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cucina abitabile
Interessante casa in linea o meglio porzione in bifamiliare in senso verticale con giardino e ingresso privato con accesso anche dalla parte posteriore con ambienti in parte rifiniti e in parte lasciati allo stato grezzo in quanto mai abitati dai proprietari. Costruita comunque nel post terremoto e quindi totalmante antisismica e in cemento. Copertura del tetto rivista con isolamento in catramato. Ingresso al piano rialzato, soggiorno con terrazza, cucina abitabile con veranda posteriore e accesso all'ingresso secondario e scale per il seminterrato, bagno degli ospiti, due camere matrimoniali, una camera singola, bagno padronale e accesso al sottotetto. Assolutamente da valutare e visitare
