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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Manzano in zona Oleis a 110.000 € (cod.64902cf6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Manzano in zona Oleis, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Visintini Ketty di Ketty Visintini) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
245 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
448 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
649 €/m² e
733 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Manzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manzano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Manzano in zona Oleis
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Visintini Ketty di Ketty Visintini
Via divisione Julia, 54, Manzano (UD)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare con cantina con terrazza
OLEIS DI MANZANO: in una delle frazioni più paesaggistiche e verdi di Manzano, incastonata tra il fluire del fiume e la base dei colli, si propone in vendita questa tipica casa di paese accostata da un lato. Nonostante sia ubicata in una corte è stata oggetto di frazionamento dando così la possibilità al futuro acquirente di vivere esclusivamente il proprio giardino. La costruzione si sviluppa principalmente su due livelli : al piano terra nella zona giorno trova spazio l'ampia e luminosa cucina, la sala e il soggiorno. Presente inoltre una cantina al grezzo, perfetta per divenire un secondo bagno. Al piano primo sono ubicate le tre camere da letto di cui una con il proprio terrazzo, e il bagno con vasca. Salendo ancora possiamo accedere alla soffitta, da cui possiamo sono ben visibili le buoni condizioni del tetto rifatto negli anni 2000. La casa pur essendo storica è stata rivista completamente negli anni '70 . La struttura è sana e solida, si presenta con altezze gradevoli, spazi comodi e luminosi. Sicuramente necessita di alcuni lavori per farla calzare ai tuoi gusti e alle tue esigenze ma la base di partenza è già ottima . Ideale per chi ama la tranquillità, e apprezza il senso di pace e comunità che si può ancora respirare in questo tipico paesino, in cui il tempo sembra essersi fermato per regalare ai suoi abitanti una tregua dalla frenesia quotidiana. Personalizzala, vivila, amala
