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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Manzano a 178.000 € (cod.64901d2a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Manzano, la richiesta di 178.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
773 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
598 €/m² e
659 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Manzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manzano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-15,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Manzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE RICCI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con terrazza da ristrutturare
Manzano – Via Sottomonte Casa indipendente con giardino, da ristrutturare – ideale per due unità abitative In tranquilla zona residenziale, proponiamo casa indipendente disposta su due livelli fuori terra, per un totale di circa 180 mq (90 mq per piano), già predisposta per essere suddivisa in due appartamenti autonomi, ciascuno con ingresso indipendente. Al piano terra: cucina, soggiorno, stanza multiuso, cantina, bagno. Al primo piano: quattro camere, bagno. Grazie alla distribuzione degli spazi, è possibile realizzare due unità abitative distinte, ciascuna con la propria cucina, soggiorno, camere e bagno. Completano la proprietà: due rimesse, locali uso deposito, pollaio, giardino di circa mq. 500 con la possibilità di acquisto del terreno confinante. La casa necessita di interventi di ristrutturazione, ma offre ottime potenzialità sia per famiglie numerose che per chi desidera un'abitazione con annessa unità da mettere a reddito
