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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manzano a 157.000 € (cod.6470ab54)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Manzano, la richiesta di 157.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
157.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1330 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.047 €/m² e
1.177 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Manzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manzano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-23,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con posto auto con garage di recente ristrutturazione
Situato nella tranquilla e residenziale zona di Via Divisione Julia, questo appartamento completamente ristrutturato rappresenta la scelta ideale per chi cerca un'ottima qualità di vita. Rinnovato nel 2019, l’immobile vanta impianti moderni e funzionali, tra cui climatizzatore e sistema di allarme anti-intrusione, garantendo sicurezza e benessere. Le rifiniture e il gusto raffinato si esprimono attraverso dettagli come i pavimenti in gres effetto legno, i serramenti interni bianchi ed i sanitari sospesi: il tutto conferisce un’atmosfera calda ed elegante. L'appartamento si compone di una comoda zona living con cucina separata, tre camere da letto, un ampio bagno e due terrazze, oltre a cantina e garage. Venduto completamente arredato, rappresenta la soluzione perfetta per una famiglia alla ricerca di comfort senza pensieri, pronta da abitare immediatamente. Rif. 224228
