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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Manzano in zona Oleis a 199.000 € (cod.643ca41d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Manzano in zona Oleis, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
383 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
519 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
604 €/m² e
663 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Manzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manzano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-15,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Manzano in zona Oleis
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
Nella frazione di Oleis, di origine antica e legata alla presenza dell'olivo, si propone un'importante villa storica immersa in un parco di ben 2.840 mq. Con i suoi dettagli architettonici di pregio, offre un'opportunità unica per chi desidera riportare in vita elementi storici come i pavimenti originali in listoni di legno o il caratteristico fogolar friulano, che potrebbe diventare il cuore pulsante di una nuova vita all'interno della villa. Con una superficie di oltre 300 mq, la villa è affiancata da due fabbricati in sasso, che possono essere demoliti o ricostruiti a seconda delle esigenze del progetto. La posizione, immersa nel verde e in prossimità del fiume Natisone, conferisce un'atmosfera incantevole, rendendo questa proprietà ideale per una trasformazione in un Bed & Breakfast o un rifugio per chi desidera staccare dalla frenesia quotidiana e godere della bellezza della natura circostante. Rif. 213502
