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Locale commerciale in vendita a Manzano (cod.6427b24b)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Manzano
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locali commerciali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
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locale commerciale in vendita a Manzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Più Che Case
DESCRIZIONE
Proponiamo in vendita un magazzino di 140 mq situato in posizione strategica, perfetto per attività commerciali, logistica o come deposito. L'immobile si sviluppa interamente al piano terra con un'altezza interna di 2,90 metri , garantendo ampio spazio per stoccaggio e movimentazione merci. Caratteristiche principali: Superficie: 140 mq Altezza interna: 2,90 mt. Accesso carraio: Due portoni basculanti, ciascuno largo 3,00 metri , ideali per il carico/scarico merci. Nota importante sull'accesso: Gli ultimi 6 metri prima dei portoni basculanti presentano una larghezza ridotta di 2,20 metri , pertanto l'ingresso non è adatto a veicoli di grandi dimensioni (es. furgoni o auto). Pavimentazione: Battuto di cemento lisciato con macchinario, resistente e funzionale. Pareti: Realizzate in cemento faccia a vista , conferiscono all'immobile un aspetto industriale moderno e garantiscono robustezza e durabilità nel tempo. Impermeabilità: Il magazzino è assolutamente asciutto , anche dopo forti piogge, grazie a un’ottima coibentazione e alla qualità costruttiva delle pareti e della pavimentazione. Illuminazione e ventilazione: L'immobile è aperto su due lati verso un'intercapedine aerata e illuminata da bocche di lupo, garantendo un ambiente luminoso e ventilato. Dotato di 6 finestre in alluminio con doppio vetro , che assicurano isolamento termico e acustico, migliorando ulteriormente il comfort operativo. Dettagli aggiuntivi: La struttura è particolarmente adatta per attività che richiedono spazi ampi, ben organizzati e protetti dagli agenti atmosferici. La presenza di due accessi carrai rende agevole il carico e scarico merci. Le pareti in cemento faccia a vista conferiscono un'estetica industriale e minimizzano la necessità di manutenzione. Contesto e posizione: L'immobile è inserito in un contesto industriale/commerciale, facilmente raggiungibile e comodo per le operazioni logistiche. La zona è ben collegata e offre servizi di supporto alle attività lavorative. Le informazioni, i disegni e le fotografie presenti i[…]
