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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manzano a 295.000 € (cod.63ebab5a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Manzano, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da De reggi immobiliare di daniele de reggi) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
159 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1855 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.356 €/m² e
1.492 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Manzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manzano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-23,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con cantina con terrazza con posto auto di nuova costruzione
Nel cuore del centro di Manzano (UD), nasce il CONDOMINIO GRAZIELLA, residenza composta di soli quattro appartamenti. La residenza verrà costruita rispettando tutti i criteri per il risparmio energetico. L'appartamento che vi propongo è un tricamere al piano terra con giardino privato e box auto direttamente collegato. L'appartamento è composto da un 'ampio ingresso, una grande zona giorno open space con cucina a vista ( eventualmente separabile ), un disimpegno, due camere da letto matrimoniali, una camera singola, due bagni finestrati ed un ripostiglio ( eventuale lavanderia ). La zona giorno dell' appartamento è affacciata sul giardino di proprietà di oltre 298 mq. La residenza Graziella sarà completata entro il 2025 ed i suoi appartamenti sono completamente personalizzabili in base alle Vostre esigenze. Un 'occasione unica per realizzare il vostro appartamento di design nella posizione più centrale e comoda del centro di Manzano
