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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manzano a 229.000 € (cod.63e109ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Manzano, la richiesta di 229.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1272 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.154 €/m² e
1.291 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Manzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manzano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-23,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: FRIULI ORIENTALE SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con caminetto con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con ascensore
Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4099 nel mondo vi propone: L’immobile è ubicato nel cuore di Manzano, a pochi passi dalla piazza e da tutti i principale servizi che il paese ha da offrire. L’appartamento, che si sviluppa all'ultimo piano della palazzina ed è raggiungibile comodamente tramite l’ascensore, si sviluppa su una superficie calpestabile di ca 220 mq. Entrando nell’appartamento tramite un portoncino blindato, si è accolti in una zona di ingresso che divide le varie aree dell’immobile. Di fronte a noi troviamo l’ampio e luminoso soggiorno di ca 38 mq, impreziosito da un caminetto a legna, grandi vetrate e dalla terrazza di 12 mq, ideale per godersi momenti di relax all’aperto. Adiacente ad esso si sviluppa la cucina abitabile dalla quale è possibile accedere ad un secondo terrazzo. A completamento della zona giorno troviamo un bagno finestrato dotato di doccia, una comoda stanza adibita a zona lavanderia, uno studio, che all’occorrenza può essere utilizzato come ulteriore camera, ed un terzo terrazzo. Dall’ingresso, tramite due porte scorrevoli, si accede poi alla zona notte. Quest’ultima è composta da una camera singola, una camera matrimoniale, dalla camera pradonale dotata di cabina armadio, e dal secondo bagno finestrato con vasca idromassaggio. Dal bagno, infine, si può accedere alla quarta terrazza dell’immobile. L’appartamento è stato oggetto di ristrutturazione circa sette anni fa. Gli infissi sono in PVC con vetrocamera doppio, tapparelle e zanzariere. Riscaldamento autonomo ed impianto di climatizzazione. A completare la proprietà dell’immobile troviamo al piano interrato una cantina di pertinenza, mentre sopra all’appartamento è presente una soffitta ad uso esclusivo di ca 33 mq, oltre ad una terrazza comune. Le spese condominiali ammontano ad euro 900,00 all’anno circa
