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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Majano a 418.000 € (cod.65dcd759)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Majano, la richiesta di 418.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
418.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1194 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
837 €/m² e
997 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 480 €/m² a 1.040 €/m²) e per ville (da 655 €/m² a 1.355 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Majano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Majano, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Farla.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-29,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Majano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con garage da ristrutturare con caminetto
Majano, prestigiosa grande soleggiata villa avvolta in un magnifico giardino di circa 2000 metri quadrati. E' composta da: -al piano terra ingresso, soggiorno, zona caminetto, zona pranzo, cucina, 4 camere, tre bagni, disimpegni, ripostiglio ampi porticati per zone pranzo e cena -soprastante mansarda (come fosse un appartamentino indipendente) con altre due stanze un bagno un'altra zona living e una terrazza -al piano interrato cantina, stanza predisposta come taverna, bagno, lavanderia, centrale termica, garage doppio Superfici indicative: piano terra 200 mq; mansarda 130 mq; scantinato 110 mq, garage 40 mq, lotto di 2080 mq NUOVO impianto Fotovoltaico da 6.8 kw con batteria di accumulo 12 KW!! (presunto risparmio annuo di circa 1200 euro) NUOVO impianto di climatizzazione Note: il parco è piantumato, APE CLASSE D, gli impianti elettrico ed idraulico sono stati negli anni revisionati, le tapparelle sono elettriche, la costruzione è del 1983, rimangono compresi nel prezzo arredi su misura e anche la cucina, il riscaldamento è a gasolio ma ci si può allacciare al metano, i serramenti sono antisfondamento, i pavimenti sono in legno panga panga e in rovere, categoria catastale A7. GLI AMPI SPAZI DI UN TEMPO CON TANTA SIGNORILITA', SPAZIO VERDE E LUCE. I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono né potranno costituire elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto. Borgobello gruppo Quore
