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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Majano a 125.000 € (cod.65b88b27)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Majano, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1388 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.224 €/m² e
1.608 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Majano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Majano, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-16,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Majano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con cucina abitabile
Proponiamo un appartamento in centro a Majano, in una zona molto silenziosa, a due passi da tutti i servizi. Si trova al secondo e ultimo piano di un edificio di quattro unità, è molto luminoso e dalle sue terrazze si può godere di una piacevole visuale aperta sul panorama circostante. L’immobile è già stato oggetto di importanti interventi, quali l’installazione di nuovi infissi in alluminio e pvc, il rifacimento dell’impianto elettrico, la posa di pavimenti nuovi nelle camere da letto, la realizzazione di una comoda doccia con box, la dotazione di una nuova caldaia a condensazione. La distribuzione degli ambienti interni è molto funzionale: un bell’ingresso separato, dal quale possiamo accedere all’ampia cucina abitabile, al soggiorno e al disimpegno del reparto notte. Di seguito, una camera matrimoniale, una singola, un bagno con doccia e un utilissimo vano uso lavanderia/ripostiglio. È dotato di 4 terrazze, ciascuna a servizio di un locale principale. Interessante la possibilità di eliminare la parete divisoria tra la cucina e il soggiorno, così da ottenere un moderno e accogliente openspace. Utile la presenza del montascale e di una grande cantina al piano interrato; spese condominiali irrisorie che includono luce e pulizia delle scale e l’assicurazione del fabbricato. Negli spazi esterni si può parcheggiare liberamente e ad un passo c’è un bel parco giochi attrezzato per i bimbi
