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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Majano a 49.000 € (cod.64e30141)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Majano, la richiesta di 49.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
49.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1225 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.154 €/m² e
1.267 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Majano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Majano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+22,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Majano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Miniappartamento a Majano al piano rialzato di un condominio poco distante dal centro, costruito negli anni ’70 e successivamente ristrutturato a seguito del sisma del 1976. E’ composto da ingresso, salottino, cucina, camera matrimoniale, bagno con doccia, terrazza alla quale si accede sia dal soggiorno che dalla stanza da letto. Molto interessante la possibilità di realizzare un vano unico ingresso/soggiorno più accogliente e moderno, tramite l’eliminazione di un’unica parete. L’appartamentino è libero fin da subito, gli arredi presenti in foto potrebbero essere inclusi in base alle necessità dell’acquirente. Le finiture e gli impianti risalgono all’epoca di costruzione ma si trovano in discreto stato di manutenzione, gli infissi sono in alluminio con doppio vetro. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano. Cantina al piano scantinato e possibilità di parcheggiare l’auto in un adiacente terreno condominiale. E’ una soluzione abitativa ideale per una persona o due, ottima anche come investimento
