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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Majano in zona Casasola a 119.000 € (cod.64c0765f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Majano in zona Casasola, la richiesta di 119.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
809 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
878 €/m² e
1.005 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA) per case indipendenti (da 610 €/m² a 1.325 €/m²) e per case semindipendenti (da 505 €/m² a 1.445 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Majano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Majano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casasola, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
980 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+32,15%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Majano in zona Casasola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione
MAJANO, nella tranquilla frazione di Casasola, Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2868 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo propone una casa semindipendente sviluppata su più livelli. L'immobile si trova in una posizione comoda a tutti i principali servizi. In ingresso ci troviamo subito un comodo dispegno dal quale abbiamo accesso a tutti i locali del piano terra ed al primo piano. Il piano terra è così composto: ampia cucina abitabile comprendente di sala da pranzo, soggiorno luminoso grazie alla doppia esposizione, e per completare il piano è presente anche un sottoscala che può essere utilizzato come dispensa o ripostiglio. Il primo piano è composto da tre camere da letto, una matrimoniale e due singole. Ad arricchiere il piano troviamo anche due terrazze, una nella camera matrimoniale ed una nel disimpegno dalla zona notte. Conclude l'immobile il sottotetto non abitabile. Nel 2010 sono stati effettuati lavori di ristrutturazione esterna ed interna tra cui un cappotto che copre tutti e tre i lati della casa
