L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Majano in zona Casasola a 395.000 € (cod.64a43fc3)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Majano in zona Casasola, la richiesta di 395.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 395.000 € per una superficie commerciale di 540 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 731 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 884 €/m² e 1.164 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA) per case indipendenti (da 580 €/m² a 1.270 €/m²) e per ville (da 695 €/m² a 1.975 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Majano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Majano, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tiveriacco, ma anche la zona di Casasola è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casasola, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 930 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+8,26%).

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•  Wikipedia: Majano
•  Mercato Immobiliare a Majano
•  Quotazioni OMI