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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Majano a 230.000 € (cod.64450103)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Majano, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1045 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
729 €/m² e
857 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 455 €/m² a 1.055 €/m²) e per ville (da 550 €/m² a 1.175 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Majano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Majano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Majano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cucina abitabile
Majano in contesto residenziale, vendesi villa singola realizzata a metà anni '80. Composta da piano rialzato con ampia zona giorno con cucina abitabile, soggiorno con terrazza, disimpegno notte, tre camere e due bagni. Piano seminterrato con taverna, centrale termica, bagno e spaziosa autorimessa. Sottotetto al grezzo. Terreno di pertinenza di circa 1400 mq recintati. indice 238,84 Kwh/m2anno
