Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Majano in zona Casasola a 130.000 € (cod.642222db)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Majano in zona Casasola, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
302 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
430 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
672 €/m² e
777 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA) per case indipendenti (da 495 €/m² a 1.065 €/m²) e per ville (da 485 €/m² a 1.060 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Majano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Majano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casasola, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
790 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,50%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Majano in zona Casasola
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione
MAJANO-FRAZIONE CASASOLA, Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2868 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo Propone: Villa Bifamiliare disposta su 3 livelli e divisa in due porzioni. Si tratta di un immobile degli anni ’50 che ha subito degli interventi di ristrutturazione post terremoto, con anche il recente rifacimento del tetto. 1° porzione: Al piano terra troviamo una cucina abitabile con stanza ripostiglio, un soggiorno ampio e luminoso ed un bagno di servizio. Al primo piano ci sono due camere da letto di cui una matrimoniale ed una singola, e un bagno con vasca. Il piano sottotetto è composto da due ampi vani nei quali si possono ricavare altre due camere oppure uno studio. Presente anche il vano caldaia. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano. 2° porzione: Al piano terra troviamo il soggiorno e la cucina abitabile con adiacente stanza ripostiglio. Presente un vano scale che da accesso diretto alla cantina. Al primo piano troviamo un bagno con vasca e due camerae da letto. Il piano sottotetto è completamente al grezzo dal quale si possono ricavare altre due camere ed un bagno. L’immobile, al momento, è sprovvisto di impianto di riscaldamento. Completa L’immobile un fabbricato a uso deposito e un giardino di proprità L’immobile è in una zona vicina a tutti i servizi
