Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Majano in zona Susans a 305.000 € (cod.63eb66bc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Majano in zona Susans, la richiesta di 305.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
305.000 € per una
superficie commerciale di
469 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
650 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
636 €/m² e
731 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Majano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Majano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Majano in zona Susans
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tria Gruppo Immobiliare
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con terrazza con cantina con cucina abitabile
Nel cuore di Susans, località rinomata per il suo fascino storico e culturale, a soli cinque minuti a piedi dal celebre Castello seicentesco, sorge questa esclusiva villa unifamiliare. Una residenza di pregio immersa nella natura, con una vista mozzafiato che abbraccia la pianura fino alle montagne. Gli spazi interni si sviluppano su un unico piano, garantendo comfort e funzionalità: Zona giorno: ampio ingresso, cucina abitabile separata e un luminoso soggiorno con zona pranzo. Le grandi vetrate donano luce naturale e offrono un collegamento armonioso con l’esterno, permettendo di godere appieno del panorama. Il porticato, accessibile sia dalla cucina che dal soggiorno, è l’ideale per pranzi e cene all’aperto. Zona notte: disimpegno, due camere matrimoniali, una camera singola/studio e due bagni finestrati. Al piano interrato, accessibile dall’interno, troviamo spazi versatili: taverna, cantina, lavanderia, centrale termica e un ulteriore bagno. L’esterno completa questa proprietà d’eccezione con un parco privato di circa 7.500 mq, perfetto per chi cerca privacy e tranquillità. Inoltre, una dependance indipendente di circa 60 mq offre infinite possibilità d’uso. Il grande garage garantisce praticità e comodità. Questa villa è la scelta ideale per chi desidera una dimora esclusiva immersa nella natura, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi di Majano. Grazie alla sua posizione privilegiata, si presta perfettamente anche per attività ricettive come B&B o agriturismo. Un’opportunità rara, da non lasciarsi sfuggire
