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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Majano a 276.000 € (cod.6371e374)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Majano, la richiesta di 276.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
276.000 € per una
superficie commerciale di
168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1642 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.059 €/m² e
1.211 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Majano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Majano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Majano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza con cantina di recente costruzione di nuova costruzione
All'interno di un residence dove si respira un'atmosfera di tranquillità, proponiamo in vendita un'immobile unico nel suo genere: trattasi di appartamento tre livelli con accesso diretto al garage. Particolare attenzione è stata data alle finiture, usando elementi come il mattone, la pietra ed il legno, che regalano una bella estetica ma anche un risparmio energetico. L'immobile si sviluppa su due livelli più uno scantinato: il piano terra si compone di una cucina separata dal soggiorno, terrazza abitabile per pranzi/cene, bagno. Saliamo al piano primo dove ci accolgono le tre camere ed un'altro bagno. Dalla scala interna si scende al piano interrato dove si accede direttamente al proprio box auto, alla lavanderia e all'ampia cantina/taverna. Chiamaci per ulteriori informazioni. RIF. 216130
