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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Majano in zona Farla a 119.000 € (cod.631706c0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Majano in zona Farla, la richiesta di 119.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
342 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
347 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
515 €/m² e
608 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA) per case indipendenti (da 370 €/m² a 825 €/m²) e per case semindipendenti (da 295 €/m² a 640 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Majano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Majano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Farla, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
595 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,50%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Majano in zona Farla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobigo srl
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Farla di Majano, porzione di casa in corte composta da due unità abitative con scoperto di proprietà e ampio locale accessorio, ottima esposizione a sud, sviluppata su tre livelli. L'abitazione più g
