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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Magnano in Riviera a 160.000 € (cod.653306ba)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Magnano in Riviera, la richiesta di 160.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Agenzia Inmobiliare) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
914 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
694 €/m² e
802 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Magnano in Riviera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magnano in Riviera, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+16,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con garage da ristrutturare di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo senza ascensore
Magnano in Riviera, in zona residenziale e tranquilla, proponiamo in vendita casa indipendente di circa 200 mq commerciali, con giardino privato di circa 450 mq e garage di circa 40 mq. L'immobile si sviluppa su piano rialzato, piano scantinato e soffitta al grezzo. COMPOSIZIONE: P. Rialzato di c.a 87 mq ingresso, soggiorno, cucina, camera singola, bagno finestrato con vasca, due camere matrimoniali. P. Scantinato di c.a 87 mq deposito, centrale termica, ripostiglio e due cantine. DOTAZIONI: Riscaldamento autonomo a metano, infissi in vetro singolo e tapparelle, pavimento in piastrelle nella zona giorno e nel bagno mentre la zona notte è rifinita in parquet. Il tetto è stato ristrutturato, grondaie e caldaia sostituite e l'allacciamento in fogna è già presente. L'immobile è ubicato in una zona tranquilla e ben servita, con parcheggi a disposizione e a breve distanza da asilo e scuola primaria. Modestamente abitabile, lavori di ristrutturazione a discrezione dell'acquirente. La sua classe energetica è la F. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
