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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Magnano in Riviera in zona Bueriis a 170.000 € (cod.637df70c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Magnano in Riviera Bueriis, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
249 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
682 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
630 €/m² e
678 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 390 €/m² a 645 €/m²) e per ville (da 370 €/m² a 1.060 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Magnano in Riviera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magnano in Riviera, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bueriis, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
525 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,99%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Magnano in Riviera in zona Bueriis
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
2 eMMe Immobiliare di Mario Manfroni & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
con giardino con garage con terrazza con cucina abitabile
Villetta indipendente in zona vicina a tutti i servizi così sviluppata: al piano primo troviamo la zona prettamente abitativa di 100 mq: ingresso su ampio terrazzo coperto, cucina abitabile con terrazzo, luminoso soggiorno con patio esposto ad ovest, due camere da letto, bagno finestrato. Al piano secondo invece un' interessante soffitta composta da vari vani permette di ampliare, a proprio piacimento, la zona principale sottostante. Al piano terra invece si trovano una comoda autorimessa, lavanderia, bagno, sala termica, tavernetta. Il giardino piantumato e la soffitta dalle buone altezze sono sicuramente dei plus. Da personalizzare a proprio piacimento
